Spania intenţionează să impună o taxă de 100% pe achiziţiile imobiliare pentru cumpărătorii din ţări din afara UE, cum ar fi Marea Britanie, în încercarea de a îmbunătăţi accesibilitatea locuinţelor prin descurajarea achiziţiilor străine.
Spania este una dintre numeroasele ţări europene în care furia publică creşte din cauza dificultăţii de a găsi locuinţe la preţuri accesibile pentru cumpărare sau închiriere, deoarece preţurile proprietăţilor cresc vertiginos, iar construcţiile noi rămân mult în urma cererii.
„Occidentul se confruntă cu o provocare decisivă: să nu devină o societate divizată în două clase, proprietarii bogaţi şi chiriaşii săraci”, a declarat Sánchez, prezentând un set de 12 măsuri.
Spania a fost mult timp o destinaţie populară pentru cumpărătorii de case de vacanţă şi pentru persoanele care doresc să se mute permanent într-un climat mai însorit, care au contribuit la creşterea constantă a valorii proprietăţilor de-a lungul multor ani.
Propunerile guvernului vin în contextul în care preţurile din localităţi precum Madrid şi Mallorca sunt stimulate de un nou val de străini înstăriţi din SUA, Mexic şi Venezuela. Aceştia vin în completarea britanicilor, care sunt pilonii pieţei imobiliare din unele părţi ale coastei sudice şi care nu mai sunt cetăţeni ai UE din cauza Brexitului.
Guvernul condus de socialistul Sánchez a declarat că va „restricţiona” achiziţiile de proprietăţi de către cetăţenii din afara UE care nu locuiesc în blocul comunitar, obligându-i să plătească un impozit de „până la 100 % din valoarea proprietăţii”.
Cumpărătorii de proprietăţi din Spania pot fi supuşi mai multor taxe, în funcţie de faptul dacă cumpără o casă nouă sau una existentă.
Ratele variază în funcţie de regiune, dar, potrivit agenţiilor imobiliare, valoarea totală a impozitului poate fi în prezent cuprinsă între 7 % şi 12 % din valoarea proprietăţii. Ministerul spaniol al locuinţelor a declarat că noua măsură va fi introdusă prin modificarea taxei de timbru sau prin intermediul unei taxe speciale.
Prim-ministrul a declarat că rezidenţii din afara UE cumpără 27 000 de case pe an în Spania, adăugând că acestea sunt „în principal pentru speculaţii”.
Guvernul a declarat că propunerea sa va fi finalizată numai „după un studiu atent”. Pentru a deveni lege, aceasta ar trebui, de asemenea, să fie aprobată de parlamentul spaniol, unde Sánchez se confruntă cu o luptă permanentă pentru a strânge voturile de care are nevoie pentru a obţine o majoritate.