În 2025, prețurile caselor și apartamentelor sunt influențate de o serie de factori economici, sociali și politici. În funcție de regiunea sau orașul despre care vorbim, există câteva motive principale pentru care locuințele devin mai scumpe.
Inflația și creșterea costurilor materialelor de construcție
Inflația globală a afectat prețurile materialelor de construcție, cum ar fi oțelul, cimentul și lemnul.
Creșterea prețurilor energiei și combustibilului contribuie, de asemenea, la costuri mai mari de construcție.
Cerere mai mare față de ofertă
În orașele mari și zonele metropolitane, cererea de locuințe continuă să depășească oferta disponibilă. Migrația către orașe pentru locuri de muncă mai bune duce la o cerere crescută pentru apartamente și case.
Creșterea dobânzilor la credite imobiliare
Ratele dobânzilor mai ridicate fac ca accesul la credite să fie mai scump, ceea ce poate afecta indirect prețurile. Totuși, proprietarii tind să ceară prețuri mai mari pentru a compensa.
Zona și infrastructura
Dezvoltarea infrastructurii, cum ar fi noi stații de metrou, șosele rapide sau facilități educaționale, crește atractivitatea anumitor zone.
Locațiile premium din centrele orașelor sau din zonele turistice sunt mai scumpe datorită cererii constante.
FOTO: Envato