Compania P3, deținută de fondul suveran al statului Singapore (GIC), negociază ieșirea de pe piața din România, unde încearcă acum să vândă ultima sa proprietate, parcul logistic P3 Bucharest A1, scrie Profit.
Interesați de cumpărare sunt dezvoltatorul imobiliar CTP, care deține în România proprietăți de 2,2 miliarde de euro, și fondul de investiții Lion’s Head Investments, susținut de cea mai veche firmă de asigurări de viață din Africa de Sud. Valoarea tranzacției ar urma să depășească 270 de milioane de euro.
Compania P3 a fost preluată de GIC în anul 2016 de la fondul american TPG Real Estate și cel canadian Ivanhoé Cambridge contra sumei de 2,4 miliarde de euro. A fost cea mai mare tranzacție imobiliară din Europa.
Fondul suveran al statului Singapore administrează active de peste 800 de miliarde de dolari pentru cei 5,9 milioane de locuitori ai țării, fiind al șaptelea cel mai mare astfel de fond suveran din lume. Spre comparație, România a avut în 2024 un PIB de circa 370 de miliarde de dolari.
Fondul suveran al statului Singapore se retrage din România pentru că piața noastră este prea mică
Tranzacția negociată în prezent ar însemna ieșirea din România a fondului suveran al statului Singapore. Proprietate sa, P3 Bucharest A1, care are o suprafață de 380.000 de metri pătrați și acces la autostrada A1. Acesta cuprinde 14 depozite și un teren care permite construirea a încă 100.000 de metri pătrați de spații logistice.
Parcul are și spații de cazare pentru muncitori, cu o capacitate de 252 de paturi, și un restaurant pentru 200 de persoane. În contabilitatea P3, parcul este evaluat la circa 252 de milioane de euro și generează anual venituri din chirii în valoare de circa 23 de milioane de euro de la clienți precum Carrefour, Emag, Altex, Gebrüder Weiss, Interbrands, Elit și Agricover.
Singaporezii vor să se retragă din România deoarece piața imobiliară din țara noastră este pur și simplu prea mică pentru ei.