Această situație este determinată de ratele dobânzilor mult mai ridicate în România, Ungaria și Polonia comparativ cu țările din zona euro.
Studiul arată că dobânda anuală efectivă (DAE) la creditele ipotecare din România ajunge, în medie, la 6,5%, în timp ce media în zona euro este de doar 3,8%. Discrepanțele sunt și mai evidente în cazul creditelor de consum, unde rata dobânzii în România se situează la 10,2%, față de 5-6,5% în restul Europei. În timp ce țări precum Germania și Franța beneficiază de dobânzi de aproximativ 5,5%-6%, vecinele Ungaria și Polonia au rate de dobândă comparabile cu România, în jur de 9,8% și respectiv 9,5%.
Această situație este generată de mai mulți factori:
Inflația ridicată: România a înregistrat una dintre cele mai mari rate ale inflației din Europa în 2023, determinând băncile să majoreze dobânzile pentru a compensa riscurile economice.
Riscul economic crescut: Economia românească este considerată mai volatilă decât cea din zona euro, fapt ce influențează băncile să aplice marje de dobândă mai mari.
Costurile de finanțare ridicate: Băncile românești au acces la finanțare la costuri mai mari decât instituțiile din țările dezvoltate ale Europei, aspect care se reflectă în ratele dobânzilor aplicate clienților.
Astfel, condițiile de finanțare din România fac ca ratele lunare ale creditelor să fie semnificativ mai mari decât în restul Europei, ceea ce reprezintă o provocare economică majoră pentru cetățenii români care accesează împrumuturi.