Locuințe mai scumpe în 2025, după adoptarea ordonanței „trenuleț”: ”Ce am obţinut în 4-5 ani, se pierde în câteva luni”. Cu cât vor crește prețurile
Persoanele care vor vrea să-şi cumpere o casă anul acesta vor trebui să plătească mai mult. Preţurile vor creşte cu 10%, anunţă dezvoltatorii. Constructorii dau vina pe măsurile fiscale luate de Guvern. Şi marile proiecte de infrastructură, finanţate din bani europeni, riscă să se blocheze.
Antreprenorii din construcţii spun că nu vor putea evita scumpirile, pentru că trebuie să acopere mai multe măsuri luate de Guvern.
Angajații din construcții cu venituri sub 10.000 lei erau scutiți de plata impozitului pe venit de 10% și plăteau o contribuție redusă la pensie. Guvernul a eliminat facilitățile fiscale. Costurile cu forța de muncă pentru o companie din domeniu cresc cu 6%.
Un lucrător din construcţii plătit cu un salariu brut de 10.000 de lei primea anul trecut un net de aproape 7.000 lei. De la 1 ianuarie, la acelaşi brut, netul va scădea cu 1.000 de lei.
„Companiile vor fi obligate să menţină salariile nete la fel, să mărească bruturile, îşi vor diminua alte categorii de cheltuieli. Vor avea dificultăti să facă investiţii”, a declarat Cristian Erbaşu, Federaţa Patronatelor Societăţilor din Construcţii.
Taxa pe stâlp va duce la creșterea prețurilor
Creşterea dividendelor şi taxa pe stâlp sunt alte măsuri care vor pune presiune pe preţuri.
„Clar vom avea o mărire a costurilor pe construire. Mi-e teamă că şi evaziunea va înflori. Însă, cel mai grav, în cele din urmă, va fi pericolul dispariţiei specialiştilor. Ce am obţinut în 4-5 ani în urma îmbunătăţirii acestui mediu de constructii se pierde în câteva luni, ajungem în 2017 şi ne vom întreba cu cine facem toate proiectele pe care trebuie să le facem. Chiar dacă vom avea fonduri de la PNRR, există riscul să putem să le absorbim”, a spus Cristian Erbaşu, Federaţa Patronatelor Societăţilor din Construcţii.
„Toate majorările de taxe se vor reflecta ulterior în produsul finit, în cazul nostru în preţul apartamentelor”, a spus Ramona Ganea, vicepreședinte Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari.
Anul trecut, apartamentele noi s-au scumpit cu 6 la sută.