După ce mai mulți vecini, Agent Green și Curtea de Apel au depus adrese cu observații, Dorsim, firma deținută de șeful Aerostar și Simba Invest, a reluat procedura pentru planul urbanistic zonal (PUZ) necesar ridicării blocului pe str. Oituz nr. 18. Prin noua documentație, lângă Tribunal este propus un imobil mai mic, care va avea o înălțime de 5 etaje.
Memoriul tehnic întocmit de arhitectul Alexandru Geliman și depus săptămânile trecute la primărie vizează ridicarea unui imobil cu regim de înălțime 2S+P+M+4, deci cu două niveluri subterane, parter, mezanin (primul etaj), plus alte patru etaje.
După micșorarea regimului de înălțime, dezvoltatorul va construi doar 30 de apartamente, cu 19 mai puține față de varianta propusă anterior.
Proiectul inițial avea 7 etaje, stârnind nu doar nemulțumirea vecinilor și organizațiilor non-guvernamentale, ci și reacții din cadrul municipalității. Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajare a Teritoriului (CTATU) a solicitat Dorsim Imobiliare SRL să revizuiască propunerea urbanistică, iar la nivelul Direcției Urbanism din cadrul Primăriei Bacău a fost ridicată problema depășirii coeficientului de utilizare a terenului (CUT) cu mai mult de 20%, limita impusă în Legea 350/2001 a urbanismului în cazul majorării CUT prin planuri urbanistice zonale.
Noua documentație este disponibilă pe site-ul Primăriei Bacău și se află în dezbatere publică până pe 17 decembrie 2024, data până la care cetățenii pot transmite observații, sugestii și propuneri.
Dorsim Imobiliare a fost înființată în aprilie 2022 și îi are ca acționari cu câte 50% pe Doru Damaschin și firma Simba Invest.