Insolvența companiei Nordis a generat un val de îngrijorare în rândul creditorilor, având în vedere numărul mare al acestora și valoarea totală a creanțelor. Lista creditorilor include peste 1.000 de persoane fizice și juridice, printre care se numără instituții bancare importante, furnizori de servicii, dar și nume cunoscute din diverse domenii, precum CEC Bank, Braiconf, Țiriac Auto, Engie, Digi și fostul fotbalist Florin Gardoș.
Totalul creanțelor și specificitatea acestora
Creanțele acceptate la masa credală în insolvența Nordis se ridică la un total de 728.879.237,17 lei. Dintre acestea, 422.694.049,46 lei sunt creanțe potențiale, legate de obligațiile pe care compania le are în derulare, cum ar fi transferul dreptului de proprietate și livrarea apartamentelor promise. Aceste creanțe sunt înregistrate sub o condiție suspensivă: ele vor deveni efective doar dacă Nordis nu își va respecta angajamentele față de clienți și furnizori.
La masa credală sunt incluse trei tipologii de creanțe specifice clienților:
- Clienții cu promisiuni de vânzare-cumpărare: Aceștia au prioritate în a primi apartamentele promise. Dacă livrarea nu poate fi realizată, vor putea solicita restituirea sumelor achitate.
- Clienții care s-au retras din proiect: Aceștia pot solicita doar returnarea sumelor investite.
- Clienții care au plătit pentru apartamente, dar acestea nu sunt încă finisate sau mobilate: În cazul acestora, opțiunea este de a cere desființarea contractului și restituirea banilor.
Pe lângă aceste categorii, au fost înregistrate și penalități, dobânzi, cheltuieli de judecată și alte costuri legate de contractele de vânzare-cumpărare. Administratorul judiciar a precizat că datoriile vor scădea semnificativ dacă proiectele vor fi finalizate, predându-se apartamentele în stadiul promis.
Top 20 creditori ai Nordis
Iată primii 20 de creditori, care se află în fața unui proces de recuperare a sumelor investite:
- Ultra Real-Estate Development SRL – 37.324.500,00 lei (12,19% din total)
- Multiactive Finance SRL – 25.562.875,30 lei (8,35%)
- Alpha Advisory SRL – 16.411.781,93 lei (5,36%)
- Marin Marius Daniel – 14.708.568,20 lei (4,80%)
- Morar Alexandru – 11.386.350,00 lei (3,72%)
- Zublin Romania SRL – 8.861.584,89 lei (2,89%)
- Durbac Sorin Alexandru și Durbac Dennis Finareti – 7.775.397,80 lei (2,54%)
- La Playa Properties SRL – 6.774.277,35 lei (2,21%)
- CEC Bank SA – 5.464.115,52 lei (1,78%)
- CC Trust Private Equity Group SRL – 4.539.193,01 lei (1,48%)
- Moldoglass SRL – 4.516.075,39 lei
- BRYLK SRL – 1.749.285,35 lei
- Boruga Andrei Alin – 1.654.408,78 lei
- Cecilia Wrighton – 1.465.185,98 lei
- Bucur Răzvan și Bucur Loredana-Ioana – 1.112.807,66 lei
- Ceașu Robert Cătălin – 1.088.117,81 lei
- Brico Praktik SRL – 919.351,25 lei
- Boutouila Chahine și Boutouila Rebeca – 876.854,99 lei
- Callypso Farm Expert SRL – 879.042,53 lei
- Bogdan (Jalbă) Ana-Maria și Bogdan Sabin – 804.239,25 lei
Printre aceștia se află și jucători din domenii variate, de la imobiliare și finanțe până la retail și servicii, iar datoriile lor variază de la câteva sute de mii la milioane de lei.
Măsuri și perspective
În această primă etapă a procedurii de insolvență, administratorul judiciar CITR a notificat peste 1.500 de creditori și a început analiza a peste 1.000 de contracte de vânzare și ante-contracte. De asemenea, echipa a demarat evaluarea bunurilor companiei și inventarierea acestora, în vederea stabilirii unui plan de restructurare sau vânzare.