Diversificarea ofertei destinată pieței închirierii este o realitate a ultimilor ani. Astfel, există un cartier în România campion la numărul de apartamente propuse spre închiriere. Are un avantaj de piață imbatabil: se află în zona industrială cu cea mai puternică dezvoltare din România, găzduind sute de sedii de birouri.
Un cartier din România în plină ascensiune se remarcă printr-o ofertă generoasă pentru toți cei care testeaza piața în căutarea unui apartament de închiriat. Pipera este zona industrială cea mai dinamică din București, aici fiind amplasate multe clădiri de birouri și sedii de companii multinaționale.
Pipera atrage investitorii ca un magnet
Poziționată în apropierea polului de birouri din nordul Bucureștiului, zona Pipera a atras în ultimii ani un interes crescând al investitorilor, care au intuit potențialul comercial al acesteia. Prin urmare, au cumpărat pachete de apartamente pe care le scot la închiriere în prezent.
Pipera s-a dezvoltat accelerat în ultimii ani pe segmentul rezidențial nou, devenind un veritabil magnet pentru investitorii în imobiliare. Pe măsura finalizării proiectelor rezidențiale aflate în etapa de șantier, apartamentele cumpărate ca viitoare investiție au fost scoase la închiriat. Aproape 5.000 de apartamente amplasate aici au fost oferite spre închiriere, relevă datele Imobiliare.ro.
CITEȘTE ȘI: Biserica de pe lista neagră a lui Gigi Becali a rămas în picioare și primește finanțare. Milionarul își poate lua gândul de la afaceri imobiliare pe acel teren din Sectorul 2
Chiria medie este de 700 de euro/lună
Sportpesurse.ro
Gigi Becali a fost răpus de un virus din China care a produs panică pe întreg globul
Sportpesurse.ro
A murit, iar în conturi fiul său a găsit doar 6000 de lei. Milionarul care învârtea România pe degete nu a lăsat aproape nimic urmașilor
Pe de altă parte, în orașul Voluntari, aflat foarte aproape de Pipera, au fost finalizate în 2023 un număr de 1.341 de locuințe, arată datele INS. Practic în creștere cu 50% față de anul 2022, constituind un record de livrări al ultimilor 21 de ani. De menționat că nicio altă localitate din Ilfov și care să fie aproape de București nu a a înregistrat în 2023 o creștere similară cu cea din Voluntari.
În clasamentul cartierelor unde chiriașii au avut cele mai multe opțiuni la dispoziție, în 2024, urmează Berceni și Drumul Taberei. Proprietarii au oferit pe portalul Imobiliare.ro circa 3.900 de apartamente la închiriere în fiecare dintre cele două zone. În plus, le-au oferit chiriașilor avantajul prețurilor mai accesibile comparativ cu Pipera. Pentru o chirie în Berceni sau Drumul Taberei, bugetul unui chiriaș este de 380 euro/lună, respectiv de 400 euro/lună.
Comparativ cu anul 2023, prețurile medii pentru chiriile din București au înregistrat o creștere de 14%. În septembrie 2024, de exemplu, o garsonieră a avut un preț mediu de 369 euro/lună, un apartament cu două camere s-a închiriat cu 580 euro/lună, iar un apartament cu 3 camere a ajuns la un preț mediu de 791 euro/lună.
CITEȘTE ȘI: Ciudățenia din orașul lui Florentin Pandele. Un cartier din gestiunea edilului este primul pe țară la capitolul „proprietar, caut chiriaș”